箱根観光船店舗計画指名コンペ
箱根観光船株式会社様が神奈川県箱根町の芦ノ湖で運航する観光船「箱根海賊船」の箱根町港に面した休憩スペースとしての商業施設の計画提案を募った指名コンペの応募案です。
計画コンセプト
【Mile post - 旅人（観光客）の目印と憩いの場】
箱根路への街道の歴史を継承するシンボルとして、未来へ新しい憩いの場をつくりだす施設を提案しました。
まず、駐車場側を除外して敷地面積を減らし、建設地側は全体を有効に利用するゾーニングとして、まとまった広場を確保し、芦ノ湖への眺望を最大化しました。
そして、周辺の店舗・緑地とネットワークを形成し、動線の交錯点をとなる大きな広場を設けました。
箱根の大自然から生まれた伝統工芸・寄木細工のパターンと色合いをモチーフにしたファサードデザインを2案提案しました。
【 建築概要 】
住所／神奈川県足柄下郡箱根町箱根161-1
用途／店舗
都市計画区域／市街化区域
用途地域／商業地域
防火地域／準防火地域
公園法／特別地域Ｄ地域
建蔽率：40%容積率：160%
高さ制限：20m以下（箱根町開発指導要綱15m以下）
緑地率：30%以上
主要道路から5m壁面後退、道路から4m外周線後退、建物一辺長50m以下
屋根勾配20％以上
敷地面積／1507.41㎡（456.0坪）
建築面積／598.0㎡（180.9坪）
延床面積／892.0㎡（269.8坪）
建ペイ率39.6% ≦40%
容積率59.1% ≦160%
緑地率36.8% ≧30%
最高高さ／10ｍ